2 Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 049 €

de 3 945 € à 5 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 556 €

de 4 074 € à 6 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 1827 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Hippodrome à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 694 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 324 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 450 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 958 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 99 mètres

Ventes au 2 Boulevard Aristide Briand

Les 0 ventes au 2 Boulevard Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Aristide Briand dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 2 Boulevard Aristide Briand se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Aristide Briand par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Aristide Briand se situe 63.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.94 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Choron, 14000 Caen(4,295 €)

Rue Melingue, 14000 Caen(4,002 €)

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(3,659 €)

Rue Sadi Carnot, 14000 Caen(3,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.