23 Boulevard Bertrand, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Bertrand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°25 et de 7.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard Bertrand, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 168 mètres
- - Caen à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1950 mètres
- - Collège Pasteur à 395 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 594 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Bertrand dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Bertrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 23 Boulevard Bertrand se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Bertrand par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Bertrand se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Caen et 18.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Bertrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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