Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fred Scamaroni se situe 56.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fred Scamaroni à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Fred Scamaroni est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fred Scamaroni
Les ventes enregistrées Rue Fred Scamaroni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fred Scamaroni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 89 mètres
- - Caen à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1831 mètres
- - Collège Pasteur à 539 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 518 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fred Scamaroni
Adresses Rue Fred Scamaroni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fred Scamaroni, classées par tranches de numéros.
