Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue Fred Scamaroni
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fred Scamaroni se situe 56.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.06 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fred Scamaroni à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Fred Scamaroni est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fred Scamaroni
Les ventes enregistrées Rue Fred Scamaroni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fred Scamaroni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Gardin à 242 mètres
- - Caen à 1534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1966 mètres
- - Collège Pasteur à 592 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 520 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fred Scamaroni
Adresses Rue Fred Scamaroni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fred Scamaroni, classées par tranches de numéros.
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