37 Boulevard Bertrand, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 434 €

de 4 601 € à 7 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard Bertrand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°33 et de 4.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 37 Boulevard Bertrand, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Saint-Etienne-le-Vieux, actuellement magasin communal à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 96 mètres
- Caen à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1960 mètres
- Collège Pasteur à 365 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 691 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1473 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Bertrand(5 732€)

31 Boulevard Bertrand(5 718€)

29 Boulevard Bertrand(5 714€)

10 Promenade du Fort(5 712€)

5 Place Louis Guillouard(4 758€)

27 Promenade du Fort(5 067€)

8 Promenade du Fort(5 710€)

16 Promenade du Fort(4 892€)

Prix du 37 Boulevard Bertrand dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Bertrand par rapport à la voie

Sur Boulevard Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 37 Boulevard Bertrand se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Bertrand par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Bertrand se situe 45.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 110.87 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Sorel, 14000 Caen(4,971 €)

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(5,799 €)

Impasse Ecuyère, 14000 Caen(5,089 €)

Place Gardin, 14000 Caen(5,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.