Avenue Albert Sorel, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Albert Sorel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 074 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Sorel dans son marché local
Prix Avenue Albert Sorel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Sorel se situe 60.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 61.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Sorel à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Sorel est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Sorel
Les ventes enregistrées Avenue Albert Sorel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Sorel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 60 mètres
- - Caen à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2080 mètres
- - Collège Pasteur à 484 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 572 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1464 mètres
- - Ecole primaire DUC ROLLON à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Sorel
Adresses Avenue Albert Sorel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Sorel, classées par tranches de numéros.
