1 Boulevard de Brest, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Brest, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Brest, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 208 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 439 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 209 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 541 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Brest
Les 2 ventes au 1 Boulevard de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Brest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Brest dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Brest par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 1 Boulevard de Brest se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Brest par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Brest se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 1 Boulevard de Brest à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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