3 Boulevard de Brest, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Brest, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Boulevard de Brest, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 238 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 441 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 239 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Brest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Brest dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Brest par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Boulevard de Brest se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Brest par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Brest se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
