107 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 3 017 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 159 € à 4 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°107 bis et de 0.26 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 83 logements.

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À propos du 107 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 1206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0148 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer à 44 mètres
- Caen à 2175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 886 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 880 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 463 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2630 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Boulevard Général Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 107 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 bis Boulevard Général Vanier(3 470€)

105 Boulevard Général Vanier(3 465€)

109 Boulevard Général Vanier(3 473€)

111 Boulevard Général Vanier(3 465€)

9 Rue Montcalm(3 461€)

7 Rue Montcalm(3 470€)

Prix du 107 Boulevard Général Vanier dans son marché local

Prix du 107 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 107 Boulevard Général Vanier se situe 48.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Boulevard Général Vanier se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.78 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Brest, 14000 Caen(2,198 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(2,612 €)

Place Champlain, 14000 Caen(2,218 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Boulevard Général Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 107 Boulevard Général Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.