109 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°105 et de 0.23 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 84 mètres
- - Caen à 2215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 876 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 857 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 489 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2670 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Général Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Général Vanier dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 109 Boulevard Général Vanier se situe 48.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Général Vanier se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Boulevard Général Vanier
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard Général Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Boulevard Général Vanier
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