58 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard Général Vanier, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°56 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 58 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 837 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 906 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1454 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 355 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Boulevard Général Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 58 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Boulevard Général Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Boulevard Général Vanier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard Général Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard Général Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard Général Vanier dans son marché local
Prix du 58 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 58 Boulevard Général Vanier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Boulevard Général Vanier se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
