61 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Général Vanier, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°63 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 61 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pierre Heuze Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 150 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavelier à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 499 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 510 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 954 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 387 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 262 mètres
Ventes au 61 Boulevard Général Vanier
Les 4 ventes au 61 Boulevard Général Vanier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Général Vanier dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 61 Boulevard Général Vanier se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Général Vanier se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.78 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
