25 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 913 €

de 2 861 € à 5 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°23 ter et de 5 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 41 mètres
- Caen à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 745 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 161 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 547 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 144 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 198 mètres

Ventes au 25 Boulevard Leroy

Une vente a été recensée au 25 Boulevard Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2023

540 500 €(3 237 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•167 m²

25 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 ter Boulevard Leroy(4 249€)

23 bis Boulevard Leroy(4 119€)

50 Boulevard Leroy(3 904€)

23 Boulevard Leroy(3 459€)

44 Boulevard Leroy(3 915€)

29 Boulevard Leroy(3 878€)

21 Boulevard Leroy(4 181€)

42 Boulevard Leroy(4 119€)

Prix du 25 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 25 Boulevard Leroy se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Leroy se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.84 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.