23 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 1.61 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 420 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 52 mètres
- - Caen à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 755 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 158 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 543 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 23 bis Boulevard Leroy se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard Leroy se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.38 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Boulevard Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Boulevard Leroy
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