39 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 10.73 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 39 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 58 mètres
- - Caen à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 649 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 219 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 505 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 39 Boulevard Leroy se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Leroy se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
