3 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 65 mètres
- - Caen à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 931 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 196 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 504 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 376 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard Leroy
Les 2 ventes au 3 bis Boulevard Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 bis Boulevard Leroy se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Leroy se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
