5 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 766 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 et de 5.47 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 5 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 1072 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LL, - Parcelle n°0018 - Feuille 000LL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 34 mètres
- Caen à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 900 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 178 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 507 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 238 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 346 mètres

Ventes au 5 Boulevard Leroy

Les 0 ventes au 5 Boulevard Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 5 Boulevard Leroy se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Leroy se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.73 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Paix, 14000 Caen(2,062 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(2,561 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(2,250 €)

Rue de Grentheville, 14000 Caen(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.