52 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°52 et de 5.49 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 3 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 20 mètres
- - Caen à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 720 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 197 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 545 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 158 mètres
Ventes au 52 bis Boulevard Leroy
Une vente a été recensée au 52 bis Boulevard Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 52 bis Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 52 bis Boulevard Leroy se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Boulevard Leroy se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 bis Boulevard Leroy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 bis Boulevard Leroy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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