54 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 54 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 3 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 17 mètres
- - Caen à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 711 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 201 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 538 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard Leroy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 54 Boulevard Leroy se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Boulevard Leroy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
