68 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 439 € à 3 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°39 bis et de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 68 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 98 mètres
- Caen à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 618 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 264 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 459 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 101 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 68 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Boulevard Leroy(3 094€)

39 Boulevard Leroy(3 090€)

1 Avenue Albert 1er(3 152€)

Prix du 68 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 68 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 68 Boulevard Leroy se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Boulevard Leroy se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.06 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(2,338 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(2,726 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 68 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.