104 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°104 bis et de 3.25 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Than à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 117 mètres
- - Caen à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1565 mètres
- - Collège Pasteur à 460 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 202 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 281 mètres
Ventes au 104 Boulevard Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 104 Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 104 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.4 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Boulevard Maréchal Leclerc
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