120 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°122 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 120 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 21 locaux - 13 parkings - 877 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre à 139 mètres
- - Caen à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1610 mètres
- - Collège Pasteur à 519 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 121 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 140 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 254 mètres
Ventes au 120 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 4 ventes au 120 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 120 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 120 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.1 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 120 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 120 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 120 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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