134 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°132 et de 1.93 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 134 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Daumesnil à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre à 40 mètres
- - Caen à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1655 mètres
- - Collège Pasteur à 497 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 50 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 223 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Ventes au 134 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 134 Boulevard Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 134 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 134 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 134 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 44.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 134 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 134 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 134 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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