31 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 965 € à 4 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 21.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Union à 72 mètres
- Caen à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1178 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 412 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 572 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 382 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Maréchal Lyautey(2 943€)

29 Boulevard Maréchal Lyautey(3 579€)

27 Boulevard Maréchal Lyautey(3 725€)

33 bis Boulevard Maréchal Lyautey(3 701€)

35 Boulevard Maréchal Lyautey(3 685€)

25 Boulevard Maréchal Lyautey(3 724€)

23 Boulevard Maréchal Lyautey(3 727€)

21 Boulevard Maréchal Lyautey(3 718€)

Prix du 31 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 31 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.69 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Harcourt, 14000 Caen(3,035 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse Pascal, 14000 Caen(3,596 €)

Promenade Charles Lamusse, 14000 Caen(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.