31 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 42.97 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 72 mètres
- - Caen à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1178 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 412 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1178 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 572 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 382 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Maréchal Lyautey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 31 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
