36 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 40 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Union à 20 mètres
- - Caen à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1123 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 354 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1123 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 530 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 328 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Maréchal Lyautey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 36 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Maréchal Lyautey à Caen
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Maréchal Lyautey est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
