131 Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Boulevard Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°129 et de 15.37 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 131 Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 352 mètres
- - Caen à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 926 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 875 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 480 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 418 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 640 mètres
Ventes au 131 Boulevard Raymond Poincaré
Les 7 ventes au 131 Boulevard Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Boulevard Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 131 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 131 Boulevard Raymond Poincaré se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Boulevard Raymond Poincaré par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Raymond Poincaré se situe 32.8 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
