3 Boulevard Richemond, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Richemond, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Richemond, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 713 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Richemond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Richemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Richemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Richemond, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Richemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Richemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Richemond dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Richemond par rapport à la voie
Sur Boulevard Richemond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Boulevard Richemond se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Richemond par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Richemond se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Richemond à Caen
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Richemond est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
