35 Chemin aux Boeufs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin aux Boeufs, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°37 et du 8.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Chemin aux Boeufs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 322 mètres
- - Caen à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1005 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 921 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 606 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 547 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin aux Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin aux Boeufs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin aux Boeufs dans son marché local
Prix du 35 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 35 Chemin aux Boeufs se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin aux Boeufs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin aux Boeufs se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
