41 Chemin aux Boeufs, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin aux Boeufs, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°39 et du 7.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 41 Chemin aux Boeufs, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 307 mètres
- - Caen à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1013 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 923 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 625 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 567 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 638 mètres
Ventes au 41 Chemin aux Boeufs
Une vente a été recensée au 41 Chemin aux Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin aux Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin aux Boeufs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin aux Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin aux Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin aux Boeufs dans son marché local
Prix du 41 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 41 Chemin aux Boeufs se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin aux Boeufs par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin aux Boeufs se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
