1 Chemin de l'Arc, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Arc, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de l'Arc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Lemonnier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 479 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 650 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Institut agricole privé Lemonnier - site de Caen à 103 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Arc dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Arc par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 1 Chemin de l'Arc se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Arc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Arc se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 1 Chemin de l'Arc à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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