2 Chemin de l'Arc, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Arc, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de l'Arc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institut Lemonnier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 490 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 673 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 100 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Arc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Arc dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Arc par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 2 Chemin de l'Arc se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Arc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Arc se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 41.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 500 € au 2 Chemin de l'Arc à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 963 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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