25 Chemin de l'Arc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 903 € à 3 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin de l'Arc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 bis et de 1.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 Chemin de l'Arc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0542 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Lemonnier à 174 mètres
- Caen à 2068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 449 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 692 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 168 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2445 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Chemin de l'Arc(3 594€)

23 Chemin de l'Arc(3 647€)

21 Chemin de l'Arc(3 577€)

19 Chemin de l'Arc(3 487€)

30 Chemin de l'Arc(3 398€)

21 Rue Jean Hébert(3 612€)

19 Rue Jean Hébert(3 599€)

23 Rue Jean Hébert(3 610€)

Prix du 25 Chemin de l'Arc dans son marché local

Prix du 25 Chemin de l'Arc par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 25 Chemin de l'Arc se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de l'Arc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l'Arc se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 14000 Caen(3,601 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,227 €)

Rue Beau Regard, 14000 Caen(3,867 €)

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.