34 Chemin de l'Arc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de l'Arc, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Chemin de l'Arc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perspectives à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 528 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 674 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 214 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de l'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de l'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de l'Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de l'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de l'Arc dans son marché local
Prix du 34 Chemin de l'Arc par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 34 Chemin de l'Arc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de l'Arc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de l'Arc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.74 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
