44 Chemin de l'Arc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 712 € à 4 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de l'Arc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°35 bis et de 6.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 44 Chemin de l'Arc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perspectives à 20 mètres
- Caen à 2129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 589 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 698 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 238 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2537 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Chemin de l'Arc(3 621€)

42 Chemin de l'Arc(3 632€)

36 Chemin de l'Arc(3 581€)

35 Chemin de l'Arc(4 476€)

34 Chemin de l'Arc(3 586€)

33 Chemin de l'Arc(3 576€)

31 Chemin de l'Arc(3 581€)

32 Chemin de l'Arc(3 583€)

Prix du 44 Chemin de l'Arc dans son marché local

Prix du 44 Chemin de l'Arc par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 44 Chemin de l'Arc se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de l'Arc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de l'Arc se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Thuyas, 14000 Caen(3,601 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,227 €)

Rue Beau Regard, 14000 Caen(3,867 €)

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.