13 Chemin du Beau Site, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 428 €

de 3 100 € à 5 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Beau Site, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Chemin du Beau Site, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1529 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 935 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 602 mètres

Ventes au 13 Chemin du Beau Site

Les 0 ventes au 13 Chemin du Beau Site constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin du Beau Site dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Beau Site par rapport à la voie

Sur Chemin du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 13 Chemin du Beau Site se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Beau Site par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Beau Site se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 71.83 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Yves Guillou, 14000 Caen(4,102 €)

Rue de Québec, 14000 Caen(3,586 €)

Impasse André Chapron, 14000 Caen(4,423 €)

Allée des Hortensias, 14000 Caen(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Beau Site

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Beau Site apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000