15 bis Chemin du Beau Site, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Chemin du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°17 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Chemin du Beau Site, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1529 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 923 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Chemin du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Chemin du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Chemin du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Chemin du Beau Site, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Chemin du Beau Site dans son marché local
Prix du 15 bis Chemin du Beau Site par rapport à la voie
Sur Chemin du Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 15 bis Chemin du Beau Site se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Chemin du Beau Site par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Chemin du Beau Site se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Chemin du Beau Site à Caen
Le loyer moyen estimé au 15 bis Chemin du Beau Site est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
