Esplanade Brillaud de Laujardière, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 576 € à 4 542 €

Esplanade Brillaud de Laujardière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 143 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.94 €

13.55 € – 18.33 €

Rentabilité indicative

6.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Esplanade Brillaud de Laujardière dans son marché local

Prix Esplanade Brillaud de Laujardière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Brillaud de Laujardière se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.22 % au-dessus de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Brillaud de Laujardière à Caen

Le loyer moyen estimé Esplanade Brillaud de Laujardière est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 14000 Caen(3,397 €)

Place de Wurzburg, 14000 Caen(3,429 €)

Rue d'Alexandria, 14000 Caen(3,463 €)

Rue des Acadiens, 14000 Caen(2,456 €)

Rue des Roquemonts, 14000 Caen(2,634 €)

Rue du Devon, 14000 Caen(2,329 €)

Rue du Sénégal, 14000 Caen(2,955 €)

Cadre de vie et proximité Esplanade Brillaud de Laujardière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 46 mètres
- Caen à 3525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 700 mètres
- Collège Jacques Monod à 673 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1451 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 163 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3577 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 328 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Esplanade Brillaud de Laujardière

Esplanade Brillaud de Laujardière est située dans les quartiers Quartier des Boutiques / ZAC de la Folie Couvrechef Ouest / Zone d'Activités Nord-Ouest. Elle compte 9699 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Esplanade Brillaud de Laujardière

Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Brillaud de Laujardière, classées par tranches de numéros.

8 Esplanade Brillaud de Laujardière, 14000 Caen

15 Esplanade Brillaud de Laujardière, 14000 Caen

Biens en vente à proximité du Esplanade Brillaud de Laujardière

Les biens actuellement en vente autour du Esplanade Brillaud de Laujardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.