Rue d'Alexandria, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue d'Alexandria

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 617 € en 2019 à 3 314 € en 2025 (26.64%). Un pic a été observé en 2023 à 3 961 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 617 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.2 617 €2 733 €3 037 €3 157 €3 961 €2 992 €3 314 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue d'Alexandria

Rue d'Alexandria, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue d'Alexandria (3 352 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 8.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 9.02%).
Le prix au m² des maisons Rue d'Alexandria (3 840 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 2.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 48.99%).

À proximité du Rue d'Alexandria

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • Institut Supérieur Professionnel de Normandie Caen à 154 mètres
  • Lycée Victor Hugo à 1175 mètres
  • Université à 1285 mètres
  • Collège Dunois à 1456 mètres
  • École Primaire Bosnières à 1651 mètres
  • Parking à 145 mètres
  • Station de tram Copernic à 1678 mètres
  • Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2727 mètres

À propos du quartier

Rue d'Alexandria est située dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest, qui compte 2455 habitants, composés à 52.21 % de femmes et 47.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.67 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Rue d'Alexandria

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Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

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Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

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CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue d'Alexandria

Les ventes enregistrées Rue d'Alexandria témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue d'Alexandria, 14000 Caen

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Prix immobilier Rue d'Alexandria, Caen : Analyse et évolution - Avril 2026