Rue d'Alexandria, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue d'Alexandria

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 617 € en 2019 à 3 314 € en 2025 (26.64%). Un pic a été observé en 2023 à 3 961 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 617 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 617 €	2 733 €	3 037 €	3 157 €	3 961 €	2 992 €	3 314 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue d'Alexandria

Rue d'Alexandria, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue d'Alexandria (3 352 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 8.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 9.02%).

Le prix au m² des maisons Rue d'Alexandria (3 840 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 2.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 48.99%).

À proximité du Rue d'Alexandria

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Supérieur Professionnel de Normandie Caen à 154 mètres
Lycée Victor Hugo à 1175 mètres
Université à 1285 mètres
Collège Dunois à 1456 mètres
École Primaire Bosnières à 1651 mètres
Parking à 145 mètres
Station de tram Copernic à 1678 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2727 mètres

À propos du quartier

Rue d'Alexandria est située dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest, qui compte 2455 habitants, composés à 52.21 % de femmes et 47.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.67 %) et de maisons (0 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue d'Alexandria

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue d'Alexandria

Les ventes enregistrées Rue d'Alexandria témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste