Rue d'Alexandria, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Alexandria, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alexandria dans son marché local
Prix Rue d'Alexandria par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alexandria se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alexandria à Caen
Le loyer moyen estimé Rue d'Alexandria est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alexandria
Les ventes enregistrées Rue d'Alexandria témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alexandria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mémorial à 147 mètres
- - Caen à 3598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 753 mètres
- - Collège Jacques Monod à 722 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1536 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 225 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3627 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alexandria
Adresses Rue d'Alexandria
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alexandria, classées par tranches de numéros.
