Rue du Sénégal, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Sénégal, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sénégal dans son marché local
Prix Rue du Sénégal par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sénégal se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 5.75 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sénégal à Caen
Le loyer moyen estimé Rue du Sénégal est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sénégal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 76 mètres
- - Caen à 3566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 679 mètres
- - Collège Jacques Monod à 651 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1481 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 137 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3615 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sénégal
Adresses Rue du Sénégal
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