12 Fossés Saint-Julien, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 368 € à 4 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Fossés Saint-Julien, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°16 et de 8.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Fossés Saint-Julien, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 257 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 774 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 279 mètres

Ventes au 12 Fossés Saint-Julien

Les 0 ventes au 12 Fossés Saint-Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Fossés Saint-Julien dans son marché local

Prix du 12 Fossés Saint-Julien par rapport à la voie

Sur Fossés Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 12 Fossés Saint-Julien se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Fossés Saint-Julien par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Fossés Saint-Julien se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.82 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(3,858 €)

Place de la Mare, 14000 Caen(3,536 €)

Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen(3,614 €)

Rue Pemagnie, 14000 Caen(4,718 €)

Biens en vente à proximité du 12 Fossés Saint-Julien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Fossés Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.