23 Fossés Saint-Julien, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 700 €

de 4 355 € à 5 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Fossés Saint-Julien, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Fossés Saint-Julien, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte de la ville à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 100 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 737 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Fossés Saint-Julien

Aucune vente n'a été recensée au 23 Fossés Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Fossés Saint-Julien dans son marché local

Prix du 23 Fossés Saint-Julien par rapport à la voie

Sur Fossés Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 23 Fossés Saint-Julien se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Fossés Saint-Julien par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Fossés Saint-Julien se situe 51.52 % au-dessus de la moyenne de Caen et 27.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(3,854 €)

Place de la Mare, 14000 Caen(3,535 €)

Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen(3,599 €)

Rue Pemagnie, 14000 Caen(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 23 Fossés Saint-Julien

Les biens actuellement en vente autour du 23 Fossés Saint-Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.