26 Fossés Saint-Julien, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Fossés Saint-Julien, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.85 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.
À propos du 26 Fossés Saint-Julien, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 94 parkings - 1323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 148 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Fossés Saint-Julien
Aucune vente n'a été recensée au 26 Fossés Saint-Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Fossés Saint-Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Fossés Saint-Julien, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Fossés Saint-Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Fossés Saint-Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Fossés Saint-Julien dans son marché local
Prix du 26 Fossés Saint-Julien par rapport à la voie
Sur Fossés Saint-Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 26 Fossés Saint-Julien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Fossés Saint-Julien par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Fossés Saint-Julien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
