2 bis Impasse Bagatelle, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 920 €

de 4 164 € à 7 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Impasse Bagatelle, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°1 bis et de 12.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 bis Impasse Bagatelle, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miséricorde à 112 mètres
- Caen à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1408 mètres
- Collège Pasteur à 268 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 807 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1840 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 262 mètres

Ventes au 2 bis Impasse Bagatelle

Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

975 000 €(6 094 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

2 bis Impasse Bagatelle, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse Bagatelle(5 272€)

1 Impasse Bagatelle(5 273€)

3 bis Impasse Bagatelle(5 203€)

2 Impasse Bagatelle(4 936€)

3 Impasse Bagatelle(4 957€)

8 Impasse Bagatelle(4 940€)

6 Impasse Bagatelle(4 940€)

9 Impasse Bagatelle(4 949€)

Prix du 2 bis Impasse Bagatelle dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse Bagatelle par rapport à la voie

Sur Impasse Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 2 bis Impasse Bagatelle se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Bagatelle se situe 58.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 129.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(5,115 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(5,021 €)

Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen(4,502 €)

Rue Desmoueux, 14000 Caen(4,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Bagatelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.