2 bis Impasse Bagatelle, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Bagatelle, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse Bagatelle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 268 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 807 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 262 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Bagatelle
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Bagatelle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Bagatelle dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Bagatelle par rapport à la voie
Sur Impasse Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 2 bis Impasse Bagatelle se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Bagatelle se situe 54.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 106.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 700 € au 2 bis Impasse Bagatelle à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 243 € en assurant vous-même les visites, ou 3 621 € si le professionnel les prend en charge.
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