1 bis Impasse Bagatelle, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Bagatelle, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 24.21 % à celui du n°12.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Bagatelle, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miséricorde à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 269 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 796 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Bagatelle, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Bagatelle dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Bagatelle par rapport à la voie
Sur Impasse Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 1 bis Impasse Bagatelle se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Bagatelle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Bagatelle se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Caen et 26.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Bagatelle à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Bagatelle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 bis Impasse Bagatelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 1 bis Impasse Bagatelle à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
