2 Impasse Call, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Call, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Call, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelles à 119 mètres
- - Caen à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 831 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 101 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 285 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Call
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Call au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Call
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Call, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Call
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Call complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Call dans son marché local
Prix du 2 Impasse Call par rapport à la voie
Sur Impasse Call, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 2 Impasse Call se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Call par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Call se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 750 € au 2 Impasse Call à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 794 € en assurant vous-même les visites, ou 2 397 € si le professionnel les prend en charge.
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