2 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 548 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Impasse Clair Soleil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Calmette.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Vincent à 66 mètres
- Caen à 1657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 867 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 811 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 275 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2089 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Clair Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Clair Soleil(3 549€)

5 Impasse Clair Soleil(3 624€)

7 Impasse Clair Soleil(3 465€)

4 Impasse Clair Soleil(3 477€)

9 Impasse Clair Soleil(3 474€)

11 Impasse Clair Soleil(3 476€)

37 Rue Docteur Calmette(3 548€)

39 Rue Docteur Calmette(3 541€)

Prix du 2 Impasse Clair Soleil dans son marché local

Prix du 2 Impasse Clair Soleil par rapport à la voie

Sur Impasse Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 2 Impasse Clair Soleil se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Clair Soleil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Clair Soleil se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.64 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bon Accueil, 14000 Caen(3,323 €)

Impasse Mes Délices, 14000 Caen(3,503 €)

Rue Docteur Calmette, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Clair Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Clair Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.