8 Impasse des Coquelicots, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse des Coquelicots, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 599 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 861 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 8 Impasse des Coquelicots se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coquelicots par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coquelicots se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
