Impasse des Coquelicots, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse des Coquelicots

Impasse des Coquelicots, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des Coquelicots (3 093 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 0.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 16.07%).

Le prix au m² des maisons Impasse des Coquelicots (3 436 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 8.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 33.31%).

À proximité du Impasse des Coquelicots

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Dunois à 636 mètres
Institut Supérieur Professionnel de Normandie Caen à 848 mètres
École Primaire Bosnières à 1001 mètres
Université à 1155 mètres
Lycée Victor Hugo à 1287 mètres
Parking à 560 mètres
Station de tram Copernic à 1729 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 2141 mètres

À propos du quartier

Impasse des Coquelicots est située dans le quartier Verte Vallée, qui compte 1976 habitants, composés à 52.4 % de femmes et 47.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.2 %) et de maisons (25.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse des Coquelicots

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse des Coquelicots

Les ventes enregistrées Impasse des Coquelicots témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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