6 Impasse des Coquelicots, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 990 € à 3 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Coquelicots, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°8 et de 3.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Impasse des Coquelicots, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 130 mètres
- Caen à 2978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1617 mètres
- Collège Dunois à 592 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 861 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2907 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Coquelicots(3 464€)

2 Impasse des Coquelicots(3 477€)

5 Impasse des Coquelicots(3 401€)

3 Impasse des Coquelicots(3 491€)

37 Rue Commandant le Coutour(3 464€)

41 Rue Commandant le Coutour(3 315€)

38 Rue de Rosel(3 358€)

2 Rue Paul Gernez(3 269€)

Prix du 6 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 6 Impasse des Coquelicots se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Coquelicots par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Coquelicots se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.54 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 14000 Caen(3,318 €)

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,808 €)

Rue Paul Gernez, 14000 Caen(3,018 €)

Rue Raoul Dufy, 14000 Caen(3,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.