7 Impasse des Marguerites, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Impasse des Marguerites, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 704 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 924 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 7 Impasse des Marguerites se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Marguerites par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Marguerites se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
