10 Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 207 mètres
- - Caen à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 520 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 275 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 509 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 207 mètres
Ventes au 10 Impasse du Belvédère
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Belvédère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 10 Impasse du Belvédère se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Belvédère se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 10 Impasse du Belvédère à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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