10 Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 207 mètres
- - Caen à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 520 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 275 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 509 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 207 mètres
Ventes au 10 Impasse du Belvédère
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Belvédère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 10 Impasse du Belvédère se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Belvédère se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
